項(xiàng)目中心

項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱

評(píng)估價(jià)值

掛牌價(jià)格

JRZC[2026]001

自然人韓廷俠不良債權(quán)

277.02萬(wàn)元

277.02萬(wàn)元

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名   稱

濟(jì)南支小支農(nóng)融資擔(dān)保有限公司

住   址

山東省濟(jì)南市高新區(qū)經(jīng)十路7000號(hào)漢峪金融商務(wù)中心七區(qū)3號(hào)樓801室

企業(yè)類型

有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

自然人韓廷俠不良債權(quán)

所在地

山東省濟(jì)南市萊蕪區(qū)

債權(quán)具體信息

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，不予拆分。

2、本項(xiàng)目韓廷俠為《委托擔(dān)保合同》委托人，朱海波為《委托擔(dān)保合同》的共同委托人，韓云松、田文卓、濟(jì)南收獲機(jī)械制造有限公司為反擔(dān)保人。

3、截至交易基準(zhǔn)日2025年12月17日，韓廷俠、朱海波債權(quán)項(xiàng)目本金余額2,400,000.00元，利息1,457,600.00元，已墊付未收回代墊費(fèi)用105,597.55元，債權(quán)合計(jì)上述債權(quán)本金、利息及代墊費(fèi)用3項(xiàng)合計(jì)3,963,197.55元。在轉(zhuǎn)讓期間還可能發(fā)生相關(guān)代墊費(fèi)用以實(shí)際支付為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓前因回收等原因可能發(fā)生變動(dòng)。

4、該筆債權(quán)抵押資產(chǎn)權(quán)屬狀況：抵押物為濟(jì)南收獲機(jī)械制造有限公司名下的房屋建筑物和土地使用權(quán)；抵押物房產(chǎn)位于萊蕪區(qū)張家洼街道辦事處孵化園5號(hào)車間及地上附屬物；抵押物土地使用權(quán)坐落于萊蕪區(qū)張家洼街道辦事處孵化園5號(hào)車間，土地使用面積7375.20平方米，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：工業(yè)用地，使用期限：2016年8月5日起2066年8月4日止。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

濟(jì)南融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)文件名稱

第二屆董事會(huì)第三十七次會(huì)議決議三

批準(zhǔn)日期

2025年12月19日

資產(chǎn)評(píng)估及備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

山東中立達(dá)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

濟(jì)南財(cái)金投資控股集團(tuán)有限公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2026年1月4日

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025年12月17日

評(píng)估報(bào)告文號(hào)

魯中立達(dá)評(píng)報(bào)字[2025]第1342號(hào)

標(biāo)的評(píng)估值（萬(wàn)元）

277.02

交易條件

掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）

277.02

價(jià)款支付方式

?A.一次性付款  □B.分期付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、意向受讓方須承諾，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間已自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明理解并接受本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、逾期支付或拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

2、意向受讓方須承諾，在確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)按格式文本與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署后5個(gè)工作日內(nèi)將交易費(fèi)用支付到山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶；受讓方未能按期簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或按期支付交易費(fèi)用的，利益受損方可以向受讓方進(jìn)行追償。

3、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，前期繳納的80萬(wàn)元保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款。

4、意向受讓方須承諾，該項(xiàng)目成交后，交易服務(wù)費(fèi)按照成交金額1‰標(biāo)準(zhǔn)收取，最低收取1000元。

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先受讓/承租權(quán)

A.是（放棄或不涉及）

是否允許聯(lián)合受讓/承租

 B.否

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，信譽(yù)良好，資金來(lái)源合法，可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；

2、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員不得參與受讓；

3、本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的債務(wù)人及關(guān)聯(lián)債務(wù)人不得購(gòu)買；

4、意向受讓人須具備良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

5、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，不予拆分。

2、本項(xiàng)目韓廷俠為《委托擔(dān)保合同》委托人，朱海波為《委托擔(dān)保合同》的共同委托人，韓云松、田文卓、濟(jì)南收獲機(jī)械制造有限公司為反擔(dān)保人。

3、截至交易基準(zhǔn)日2025年12月17日，韓廷俠、朱海波債權(quán)項(xiàng)目本金余額2,400,000.00元，利息1,457,600.00元，已墊付未收回代墊費(fèi)用105,597.55元，債權(quán)合計(jì)上述債權(quán)本金、利息及代墊費(fèi)用3項(xiàng)合計(jì)3,963,197.55元。在轉(zhuǎn)讓期間還可能發(fā)生相關(guān)代墊費(fèi)用以實(shí)際支付為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓前因回收等原因可能發(fā)生變動(dòng)。

4、該筆債權(quán)抵押資產(chǎn)權(quán)屬狀況：抵押物為濟(jì)南收獲機(jī)械制造有限公司名下的房屋建筑物和土地使用權(quán)；抵押物房產(chǎn)位于萊蕪區(qū)張家洼街道辦事處孵化園5號(hào)車間及地上附屬物；抵押物土地使用權(quán)坐落于萊蕪區(qū)張家洼街道辦事處孵化園5號(hào)車間，土地使用面積7375.20平方米，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：工業(yè)用地，使用期限：2016年8月5日起2066年8月4日止。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額（萬(wàn)元）

80

交納時(shí)間

意向受讓方交納交易保證金的期限為掛牌信息公告截止日的17時(shí)。

保證事項(xiàng)

受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。

掛牌信息

掛牌公告期

2026年3月2日至2026年3月13日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

□ A.自動(dòng)延牌，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,最多延長(zhǎng)4個(gè)周期。

? B.到期撤牌。

省產(chǎn)權(quán)平臺(tái)魯經(jīng)理

0531-81272777

市產(chǎn)權(quán)劉老師

0531-87087309

看貨聯(lián)系人于經(jīng)理 許經(jīng)理

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