項(xiàng)目中心

標(biāo)的所屬情況

單位名稱(chēng)

濟(jì)南晨光空港實(shí)業(yè)有限公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類(lèi)型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

1380㎡

標(biāo)的地址

山東省濟(jì)南市高新區(qū)臨港街道溫泉西路18號(hào)院內(nèi)

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用 2026年02月01日到期

標(biāo)的瑕疵

有瑕疵，未辦理房產(chǎn)證，有處置權(quán)

其他披露事項(xiàng)

山東固豐體育產(chǎn)業(yè)有限公司為原承租方

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

濟(jì)南晨光空港實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)研究通過(guò)

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

誠(chéng)志估價(jià)字第2025-05720號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門(mén)

濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

標(biāo)的簡(jiǎn)介

該標(biāo)的位置位于濟(jì)南市高新區(qū)臨港街道溫泉西路18號(hào)廠區(qū)內(nèi)，房屋所有權(quán)人：濟(jì)南紙漿廠。房屋用途：塑膠材料制造。
     標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)查勘為準(zhǔn)，按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置。
     其他事項(xiàng)詳見(jiàn)誠(chéng)志估價(jià)字第2025-05720號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

297183元/年起

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

1、租賃面積：1380㎡，單價(jià)0.59元/㎡/天，年租金297183元，租金按季度支付。

2、年物業(yè)費(fèi)：13248元，按季度支付，須同房屋租金一同支付到濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司結(jié)算賬戶(hù)。

付款期限要求

租戶(hù)簽訂租賃合同后，按照合同約定繳納租金和物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

優(yōu)先承租情況

同等價(jià)格下，原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)

出租用途要求

塑膠材料制造

租賃合同模板

租賃合同模板+安全協(xié)議.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的企業(yè)。

其他標(biāo)的要求

租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方，無(wú)專(zhuān)用設(shè)施除外。承租方應(yīng)充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀等情況，物業(yè)費(fèi)、租賃保證金、安全保證金由出租方按規(guī)定收取。

保證金額

25000元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶(hù)   名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬   號(hào)：45100010876360

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。如無(wú)特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：  （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

掛牌公示期

2026年2月28日---2026年3月5日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長(zhǎng)信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延5個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352